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1.1.1 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的定義
1.1.2 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的分類(lèi)
1.1.3 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的模式
1.2.1 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)地位分析
1.2.2 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的作用
2.1.1 行業(yè)政策體系
2.1.2 行業(yè)發(fā)展規(guī)劃
2.1.3 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范
2.2.1 中國(guó)GDP增長(zhǎng)情況
2.2.2 工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)
2.2.3 社會(huì)固定資產(chǎn)投資情況
2.2.4 全社會(huì)消費(fèi)品零售總額
2.2.5 中國(guó)融資環(huán)境分析
2.3.1 人口結(jié)構(gòu)環(huán)境分析
2.3.2 居民人均可支配收入
2.3.3 居民消費(fèi)水平情況
2.3.4 文化教育環(huán)境分析
2.3.5 中國(guó)城鎮(zhèn)化率水平
3.1.1 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
3.1.2 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特征
3.1.3 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展熱點(diǎn)
3.2.1 交通環(huán)境
3.2.2 開(kāi)發(fā)空間相關(guān)要素
3.2.3 商業(yè)元素組合
3.2.4 人口分布與消費(fèi)結(jié)構(gòu)
3.3.1 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)存在問(wèn)題分析
3.3.2 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展對(duì)策分析
4.1.1 全國(guó)商業(yè)地產(chǎn)用地供求分析
4.1.2 全國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資完成額分析
4.2.1 全國(guó)商業(yè)地產(chǎn)用地銷(xiāo)售額分析
4.2.2 全國(guó)商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售面積分析
5.1.1 按投資回收劃分的模式
(1)完全銷(xiāo)售模式分析
(2)完全持有模式分析
(3)過(guò)渡模式分析
5.1.2 開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)模式選擇分析
(1)單獨(dú)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)模式分析
(2)股權(quán)合作運(yùn)營(yíng)模式分析
5.2.1 銷(xiāo)售盈利模式
5.2.2 持有經(jīng)營(yíng)盈利模式
5.2.3 混合運(yùn)作盈利模式
5.5.1 體驗(yàn)式消費(fèi)模式分析
5.5.2 新型兒童消費(fèi)業(yè)態(tài)發(fā)展模式分析
5.5.3 全渠道是商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展模式分析
(1)中糧大悅城模式
(2)萬(wàn)達(dá)模式
(3)王府井/銀泰模式
6.1.1 區(qū)域分布結(jié)構(gòu)
6.1.2 行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)分析
6.2.1 現(xiàn)有企業(yè)間競(jìng)爭(zhēng)
6.2.2 潛在進(jìn)入者分析
6.2.3 替代品威脅分析
6.2.4 供應(yīng)商議價(jià)能力
6.2.5 購(gòu)買(mǎi)者議價(jià)能力
7.1.1 企業(yè)發(fā)展概況
7.1.2 主營(yíng)業(yè)務(wù)分析
7.1.3 市場(chǎng)布局情況
7.1.4 經(jīng)營(yíng)狀況分析
7.1.5 競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
7.2.1 企業(yè)發(fā)展概況
7.2.2 主營(yíng)業(yè)務(wù)分析
7.2.3 市場(chǎng)布局情況
7.2.4 經(jīng)營(yíng)狀況分析
7.2.5 競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
7.3.1 企業(yè)發(fā)展概況
7.3.2 主營(yíng)業(yè)務(wù)分析
7.3.3 市場(chǎng)布局情況
7.3.4 經(jīng)營(yíng)狀況分析
7.3.5 競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
7.4.1 企業(yè)發(fā)展概況
7.4.2 主營(yíng)業(yè)務(wù)分析
7.4.3 市場(chǎng)布局情況
7.4.4 經(jīng)營(yíng)狀況分析
7.4.5 競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
7.5.1 企業(yè)發(fā)展概況
7.5.2 主營(yíng)業(yè)務(wù)分析
7.5.3 市場(chǎng)布局情況
7.5.4 經(jīng)營(yíng)狀況分析
7.5.5 競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
7.6.1 企業(yè)發(fā)展概況
7.6.2 主營(yíng)業(yè)務(wù)分析
7.6.3 市場(chǎng)布局情況
7.6.4 經(jīng)營(yíng)狀況分析
7.6.5 競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
7.7.1 企業(yè)發(fā)展概況
7.7.2 主營(yíng)業(yè)務(wù)分析
7.7.3 市場(chǎng)布局情況
7.7.4 經(jīng)營(yíng)狀況分析
7.7.5 競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
7.8.1 企業(yè)發(fā)展概況
7.8.2 主營(yíng)業(yè)務(wù)分析
7.8.3 市場(chǎng)布局情況
7.8.4 經(jīng)營(yíng)狀況分析
7.8.5 競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
7.9.1 企業(yè)發(fā)展概況
7.9.2 主營(yíng)業(yè)務(wù)分析
7.9.3 市場(chǎng)布局情況
7.9.4 經(jīng)營(yíng)狀況分析
7.9.5 競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
7.10.1 企業(yè)發(fā)展概況
7.10.2 主營(yíng)業(yè)務(wù)分析
7.10.3 市場(chǎng)布局情況
7.10.4 經(jīng)營(yíng)狀況分析
7.10.5 競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
8.1.1 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)融資現(xiàn)狀分析
8.1.2 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)融資渠道分析
8.1.3 商業(yè)地產(chǎn)業(yè)多元化融資流程
8.2.1 CMBS的產(chǎn)生與發(fā)展
8.2.2 CMBS的優(yōu)勢(shì)分析
8.2.3 CMBS的風(fēng)險(xiǎn)分析
8.2.4 CMBS發(fā)展趨勢(shì)分析
8.3.1 商業(yè)地產(chǎn)的固有特性
8.3.2 商業(yè)地產(chǎn)融資的現(xiàn)實(shí)困境
8.3.3 突破困境的有效途徑分析
8.3.4 商業(yè)地產(chǎn)融資基金分析
9.1.1 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀
9.1.2 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資形勢(shì)
9.2.1 時(shí)間因素
9.2.2 空間因素
9.2.3 生命周期因素
10.1.1 行業(yè)整體發(fā)展趨勢(shì)
10.1.2 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)發(fā)展趨勢(shì)
10.2.1 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)生命周期分析
10.2.2 商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景展望
10.2.3 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)
11.1.1 產(chǎn)業(yè)鏈投資機(jī)會(huì)分析
11.1.2 細(xì)分市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)分析
11.2.1 行業(yè)發(fā)展影響因素分析
11.2.2 行業(yè)市場(chǎng)投資潛力分析
11.3.1 政策風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策
11.3.2 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策
11.3.3 競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策
11.3.4 運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策
商業(yè)地產(chǎn)廣義上通常指用于各種零售、批發(fā)、餐飲、娛樂(lè)、健身、休閑等經(jīng)營(yíng)用途的房地產(chǎn)形式,以辦公為主要用途的地產(chǎn),屬商業(yè)地產(chǎn)范疇。
目前,我國(guó)經(jīng)濟(jì)在速度換擋、結(jié)構(gòu)調(diào)整、動(dòng)力轉(zhuǎn)換、風(fēng)險(xiǎn)防控、國(guó)際地位提升等方面都取得重大進(jìn)展,未來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)特征將更加明顯,這為商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)造了良好的發(fā)展環(huán)境。
商業(yè)地產(chǎn)是國(guó)內(nèi)新型經(jīng)濟(jì)的載體,市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)鏈條中的重要組成部分,對(duì)于正處在轉(zhuǎn)型中的中國(guó)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)有很大的貢獻(xiàn)性。隨著社會(huì)主要矛盾發(fā)生改變,商業(yè)地產(chǎn)機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存。宏觀(guān)層面來(lái)看,一方面,市場(chǎng)面臨去庫(kù)存壓力,商業(yè)開(kāi)發(fā)投資出現(xiàn)疲軟;另一方面,服務(wù)業(yè)擴(kuò)張步伐加快,消費(fèi)市場(chǎng)規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)大,互聯(lián)網(wǎng)新興業(yè)態(tài)蓬勃發(fā)展,新零售正成為商業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)風(fēng)口。
前海中泰咨詢(xún)結(jié)合了大量一手市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)以及已有的專(zhuān)業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)、公開(kāi)數(shù)據(jù)信息、合作資源渠道等數(shù)據(jù)信息資源,深入客觀(guān)地對(duì)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的基本概況、宏觀(guān)發(fā)展環(huán)境、行業(yè)市發(fā)展現(xiàn)狀、供需狀況、競(jìng)爭(zhēng)格局、運(yùn)營(yíng)模式、重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況、市場(chǎng)發(fā)展前景、發(fā)展趨勢(shì)及投資潛力等重點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行了全面而系統(tǒng)的分析。
本研究報(bào)告數(shù)據(jù)主要依據(jù)于國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家商務(wù)部、海關(guān)總署、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心信息網(wǎng)、住建部、發(fā)改委、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)商業(yè)地產(chǎn)研究會(huì)、中國(guó)知網(wǎng)、前海中泰數(shù)據(jù)庫(kù)以及國(guó)內(nèi)外重點(diǎn)期刊雜志等渠道的基礎(chǔ)信息,數(shù)據(jù)詳實(shí)豐富、準(zhǔn)確全面。本研究報(bào)告為商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)企業(yè)、銷(xiāo)售企業(yè)、科研單位、投資企業(yè)等準(zhǔn)確了解商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀和市場(chǎng)動(dòng)態(tài),把握企業(yè)定位和投資機(jī)遇提供投資決策參考依據(jù),從而在競(jìng)爭(zhēng)中贏得先機(jī)!
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